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长沙商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押，二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押，用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：
1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分;
2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅;
3、没有列入拆迁范围;
4、能在所购住房行政区域内办理抵押;
5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权);
6、能办理住房抵押应具备的其他条件。
其中关于“该房屋需能在所购房屋行政区域内办理抵押”的规定，由于长沙市不动产中心抵押业务办理受区域限制，故在内五区的房屋只能使用内五区的他套房作抵押，长望浏宁的房屋分别只能用长望浏宁的房屋作他套房抵押。即若您购买的是内五区（芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花）的住房，则需使用内五区的他套房作抵押。若购买的是望城区的住房，则只能使用望城区的他套房设定抵押。
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